村民“众筹”建空中别墅,“来这度假至少得提前两周订房”
来源:实况新闻-重庆时报2017-08-21

空中别墅坐落在森林之中.jpeg

“现在到我们这里住宿至少得提前两周订房。”凭借着海拔1250米的宜人气温和丰富的森林植被,彭水县润溪乡白果村云游山空中别墅受到了游客的青睐。自开业以来,来自各地的订房热线就持续不断,“老板”王林波常常忙的不可开交,在外人看来,赚得那是盆满钵满。

“其实,真正赚钱的‘老板’并不是我。”王林波告诉记者,在这片人气爆棚的空中别墅背后,隐藏着他和当地农民的一个“众筹”致富梦。

二十多次村民大会和一个决定

作为彭水县润溪乡白果村土生土长的农民,今年已经38岁的王林波一直在当地经营一个玻璃加工厂,事业上算小有成就。2014年一次偶然的机会,他回到润溪乡,在和几个村民吃饭时,有人提出想结束在外地打工的生活回乡创业,希望王林波可以“扶一把”。

“我一直就觉得一个人富不算富,带领全村人一起致富,那才算是本事。”王林波旋即提出打造乡村旅游。

由村民“众筹”而出的空中别墅.jpeg

“这几年乡村旅游发展势头火,而我们这里背靠摩围山,海拔有1250米,气候凉爽,很适合夏季乘凉。”王林波想在自己的村里面打造一个集住宿、餐饮、休闲、娱乐为一体的度假区。彭水县摩围山旅游区北起上塘口、东至云顶寺、南连阿依河、西接芙蓉江,总面积450平方公里,旅游资源极其丰富的同时,以农家乐为主的配套度假区亟待开发,王林波的想法得到了不少村民的支持。

随后,王林波将自己的想法变成了可实施的方案:“我以前长期在外面跑,有一次去湖北旅游发现当地人建的‘空中别墅’很受欢迎,我们这里林地优势很足,可以进行类似的尝试。”王林波觉得,要发展乡村旅游,就要破除传统道路,尝试一些新的东西。

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王林波将自己的想法在第一次村民大会上告诉了大家。“当我说想要在我们的林区建别墅时,大家都觉得不可思议,因为很多村民一辈子都没走出过村子,这个想法对于他们来说冒险了一点。”

王林波告诉记者,为了打消大家的疑虑,他亲自带上5个村民和乡里的干部到湖北的坪坝营考察,“这一圈考察下来,大家看到了这种模式经营的商机和可持续性。”考察回来后,王林波又先后二十多次召集村民开会,全村所有人都参加了。王林波把利弊都分析给大家听,并确定项目运营模式,有意向的村民越来越多。

终于,大家一起作出了决定:这个项目,搞得。

“老板”只是代管人

决定作出了,接下来就是商谈合作的方式。有意愿参与空中别墅项目的农民提出,希望以参股的方式“众筹”出这片空中别墅。

白果村村民邵瑞兵不想再外出打工,因此对王林波的计划非常感兴趣,但想“众筹”参股的他却有些为难:邵瑞兵主要收入来自烤烟种植,并不高,如果以现金的方式入股,拿出这么一大笔钱不容易。

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考虑到白果村不少村民都和邵瑞兵有着类似的情况,王林波和相关部门领导开会讨论,最终确定云游山空中别墅以业主用现金、农户用林地为主要入股形式,组建了云游山空中别墅股份合作社,由业主统一管理,入股农户参与管理和经营,实行保本分红分配方式,维护农户资产性收益。“也就是说我这个‘老板’不过是众多股东中的一员,帮大家代管空中别墅。”

这样的合作计划得到了村民们的肯定。最终,以返乡农民为主的30户农户自发成为了空中别墅的股东。

说干就干。项目很快开工,王林波首先带头入股50多万,占了50%的股份;村民方面,有的出钱,有的出地,折合下来有的投了3万、5万,最多的投入10多万元,一共筹集了140万的启动资金,经过几个月的打造,润溪乡白果村云游山空中别墅已经大体成型,2016年5月1日,空中别墅正式开门迎客。

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邵瑞兵就是30户股东之一,他给重庆时报记者算了这样一笔账:通过农户用林地入股的方式,自己可以转换获得更多资金上的回报。邵瑞兵最终现金入股5000元,入股闲置林地3亩左右,折算后大约有3000元。按照分红的方式,每年年末股东会将会公布当年全年纯利润,以纯利润除以总投资算出一个比例后,再乘以每个人的投资金额,开业仅半年,今年年初邵瑞兵就收到了600多元的第一笔分红,加上在空中别墅打工每月2000元的收入和烤烟种植的收入,返乡后收入几乎和在外打工持平。

“旅游+”的新思路

云游山空中别墅股份合作社的“众筹”模式带动农户将闲置林地用了起来,吸引了彭水县相关部门的注意,也得到了不少的支持。

王林波告诉记者,除了扶持20多万帮助空中别墅修建干道外,不少管理部门也特事特办,大开绿灯。“毕竟这样的做法在我们这里还是全新的。”王林波举例说,作为渝东南首创的空中木屋,连木屋的搭建、排水系统设置都是他自己摸索出来的。

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为了探访空中别墅的奥妙所在,在王林波的带领下,记者来到了位于白果新村附近的别墅区,一栋栋“空中别墅”建立在原始茂林中,悬挂在树梢之上,有风吹木屋动的凌空玄感。木屋采用天然木料建造而成,采用碳化木结构,让人仿佛置身于天然氧吧,养心静肺。走进室内,装修尽显复古,家具、家电一应俱全。度假区内建造面积200余亩,全部在原始茂林之中,目前建成的17幢空中别墅价格从200元到600元不等,可满足50多人的需求,大房子能住五六人,一家人可以独享一栋别墅的美感;小房子还提供情侣圆床纱幔,专供追求浪漫假期的年轻人。

“如果不至少提前两周订房,是肯定订不到房间的。”代管“老板”王林波希望未来可以将空中别墅打造成一个田园综合体,可以住,可以吃,可以玩,可以采摘体验,可以短期或者长期养老,“现在我们在林中建了彭水首家CS基地,也有自己的农家乐,在林间有吊床、秋千。从前期开业情况看,经营效果不错,接下来这段时间,我们计划再扩建别墅区和娱乐区。”

彭水县打造的花千谷农旅融合点.jpeg

农民自发参股“众筹”出的空中别墅只是彭水将旅游和产业立体结合的一个缩影。让人来,来了还留得住,彭水县委书记钱建超认为,城旅融合、农旅融合、商旅融合、文旅融合,深度开发现代农业多种功能,同时融合当地民俗文化资源和旅游资源是彭水要走的路。

这样的新思路不仅让白果村的村民尝到了甜头。据介绍,目前摩围山度假核心区已基本成型,去年完成经营收入2064万元,接待游客近50万人次,辐射带动6个乡镇、街道,涉及贫困户5127户、19080人增收,直接从事乡村旅游扶贫经营实现增收致富的贫困户达到773户、2720人。2017年景区直接解决当地贫困户就业180余人,带动当地贫困户开办农家乐400余户、1500余人就业。

记者手记

绿水青山就是金山银山

习近平总书记在重庆召开推动长江经济带发展座谈会时强调,推动长江经济带发展必须从中华民族长远利益考虑,走生态优先、绿色发展之路,使绿水青山产生巨大生态效益、经济效益、社会效益,使母亲河永葆生机活力。

在彭水县采访的三天,不论是层峦叠翠的青山还是干净整洁的农户庭院,不论是科技感十足的大棚还是苗寨深处的歌声,无一不向记者展现了彭水坚定不移走生态优先、绿色发展之路的决心。以新农村建设为突破口,按照“一年形成框架,三年初显成效,五年形成精品”的总体目标,彭水打出的民族、生态、文化三张名片势必将吸引更多的人走进彭水,重新认识这一方热土,真正实现绿水青山就是金山银山的和谐发展。

实况新闻-重庆时报记者 李童彤
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